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牛刀:房价大降三分之一后楼市指向民生
沈晓杰先生的《回归合理价格,房价要大降三分之一》的博客,近来引起广泛关注。沈先生不愧为大报的评论员,观点鲜明,论证有序,数据翔实,令人敬佩。文章无论是观点,还是实例,我全部同意,本文只想就此观点做一些补充,并以此就教于沈先生。诚望沈先生百忙之中不吝赐...
作者:佚名发表于:2008-12-31 07:59:13 浏览:27 评论:0 查阅全文...
牛刀:楼市到处都是崩盘价【展望09】十六
2009年,中国楼市将诞生一个令人十分激动的关键词:崩盘价。 从抵制崩盘,到接受崩盘,到宣传崩盘,市场经过了一年多的煎熬,终于意识到,高房价的崩盘是符合中国国情的一种最优选择,也是房地产回归理性的唯一路径。高房价的崩盘,不是楼市的崩盘,而是楼市在变革中的...
作者:佚名发表于:2008-12-31 07:57:44 浏览:25 评论:1 查阅全文...
牛刀:宽松信贷诱发金融风险【展望09】十五
今日下午,央行再次宣布微幅下调存款准备金率,象前四次一样同时宣布微幅降息。主要内容是,从 2008年12月23日起,下调一年期人民币存贷款基准利率各0.27个百分点,其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时,下调中央银行再贷款、再贴现利率。从2008年12月25日起,...
作者:佚名发表于:2008-12-31 07:56:43 浏览:24 评论:0 查阅全文...
牛刀:国务院下达楼市降价令
临近岁末,国务院办公厅下发:关于促进房地产市场健康发展的若干意见,这是对中国楼市降价销售的一道命令,是符合市场实际情况的,是中国楼市的及时雨,唯有大规模降价销售,才有可能挽救中国楼市,振兴中国经济。  中国楼市最深刻的矛盾,就是房价与购买力之间的...
作者:佚名发表于:2008-12-31 07:56:09 浏览:25 评论:0 查阅全文...
牛刀:一半房企死于高房价【展望09】十四
加上昨天注销的162家房企,北京今年已经有1042家近四分之一的开发企业关张。相比这些主动退市的开发商来说,北京明年将有一大批非正常状况倒闭的开发企业,数额也在一千家左右,也就是说,2009年,北京一地一半开发商死于高房价。  市场已经无法解决这个矛盾,只...
作者:佚名发表于:2008-12-31 07:55:04 浏览:23 评论:0 查阅全文...
牛刀:中央政府没说过要救楼市【展望09】十三
近来赴华东和珠三角几个城市参加论坛,无论是记者、开发商或者政府官员,都在问我这样一个问题:你怎么评论中央政府出手救楼市?出台的这些政策究竟会产生什么作用?  首先我想说的是:中央政府从来就没有说过要救楼市,更谈不上出手。大肆鼓吹救市论者,是在制造...
作者:佚名发表于:2008-12-31 07:53:31 浏览:26 评论:0 查阅全文...
麦道夫骗局告诉我们的10件事
上周四,前纳斯达克主席伯纳德·麦道夫因涉嫌经营了有史以来最大的一个庞氏骗局被警方从家中带走。据他自己估算,这个骗局给投资人带来的损失可能高达500亿美元。他自己则面临长达数十年的牢狱生活。  一个星期以来,这个跌宕起伏的故事成了全球财经媒体的...
作者:佚名发表于:2008-12-20 08:18:44 浏览:38 评论:0 查阅全文...
理论上来说,放宽二套房贷并不是取消去年927的房贷新政,中央政府在政策的制定上还是
近来赴华东和珠三角几个城市参加论坛,无论是记者、开发商或者政府官员,都在问我这样一个问题:你怎么评论中央政府出手救楼市?出台的这些政策究竟会产生什么作用? 首先我想说的是:中央政府从来就没有说过要救楼市,更谈不上出手。大肆鼓吹救市论者,是在制造市场...
作者:佚名发表于:2008-12-20 08:16:04 浏览:76 评论:1 查阅全文...
牛刀:放宽房贷无法改变房价下跌【展望09】十二
理论上来说,放宽二套房贷并不是取消去年927的房贷新政,中央政府在政策的制定上还是很讲究策略的,充满政治智慧。因为这轮房贷新政,尽管不完全是从市场出发,却是从政治的角度出发,平衡各方面的利益关系,当然主要利益是服务于开发商,这是没有办法的办法。  ...
作者:佚名发表于:2008-12-20 08:15:13 浏览:53 评论:3 查阅全文...
牛刀:我是怎么看待南京政府查处万科降价的?
恒大和万科在南京低价卖房,被物价部门和房管部门认为是“低于成本价格销售,属于不正当竞争”。万科被指“涉嫌价格欺诈”,将要受到处罚。房管局负责人说,查处不是为了处罚开发商降价亏本卖房子,而是避免烂尾房出现。 表面上看,没有人能搞得...
作者:佚名发表于:2008-12-20 08:14:29 浏览:86 评论:0 查阅全文...
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