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牛刀:征收物业税要考虑维护普通居民利益
5月26日上午,接受中央电视台2套采访,就物业税的征收提出一些建议,有关内容将在今晚《今日观察》栏目播出。现将本人主要观点表述如下: 一是中国征收物业税的条件基本成熟。去年9月以来,中央政府为了刺激楼市成交,减免了房地产交易环节的许多税费,直接影响房价18....
作者:佚名发表于:2009-05-31 16:42:49 浏览:13 评论:0 查阅全文...
牛刀:物业税压缩了港人投资内地房产的空间
昨天( 5月26日下午4点半),本人受香港媒体人的邀请,借助香港最大的电台香港无线的财经频道,向香港120万投资人解读内地城市即将开征的物业税,并详细阐述了物业税对港人投资内地房产的影响。由于没有拿到当时接受采访的录音,只是凭记忆,将我的观点择要整理如下,与...
作者:佚名发表于:2009-05-31 16:41:43 浏览:16 评论:0 查阅全文...
要征物业税,先退出让金
中国是个重税制国家,在许多税收设置方面极为不合理,如最近又提到议程上的物业税问题。实际上物业税已经反反复复讨论了许多年了,就是无法实现,关键在于在房地产领域的税收设置名目繁多,而且重复征收,于是更加重了老百姓的负担。      要知道老百姓在购...
作者:佚名发表于:2009-05-28 06:54:05 浏览:17 评论:0 查阅全文...
牛刀:网上盛传的牛刀雷人语录50条
一夜之间,网上盛传着牛刀雷人语录50条,许多网友给我留言打听此事,而我自己是一头雾水。在网站编辑湘军一雄的帮助下,终于找到出处。现照录如此,感谢网友抬爱,我将努力。       原文如下:       牛刀的崛起是互联网的...
作者:佚名发表于:2009-05-21 08:05:19 浏览:40 评论:0 查阅全文...
牛刀:楼市成交量出现结构性分化
市场原先判断,楼市的成交量增长要持续到6月底。房地产市场启动的规律是,开始为自住型买家,要房子上学、结婚等被迫出手购房,其次是改善性买家开始入市,带动大户型和豪宅市场,最后才是炒家入市推动房价上涨。今年中国楼市主要是个货币市,楼市的兴旺繁荣取决于央行...
作者:佚名发表于:2009-05-21 08:04:41 浏览:21 评论:0 查阅全文...
牛刀:这一轮通胀预期对民生的危机
最近,许多网友给我留言,问的是同一个问题:通胀要来了,我有点钱,是现在买房子呢,还是过一点时间再买,什么时候买比较合适?这个问题,本来应该是由政府来回答的,因为这个通胀的预期,是政府给的,政府有责任把通胀预期解释清楚。但是,改革开放30年来,政府从来都...
作者:佚名发表于:2009-05-21 08:02:53 浏览:76 评论:0 查阅全文...
牛刀:从我的博客看中国房价
我的博客里面,有那么六个人,一个广州的,两个上海的,三个深圳的IP被我称为五毛党。这六个人,几乎一天到晚在我的博客里灌水,污蔑、诽谤和谩骂,言辞十分不雅。我不知道这六个人是谁,是干什么的,受谁的指使,但我要告诉你们的,是你们所有的企图都会落空,我会持之...
作者:佚名发表于:2009-05-21 08:00:41 浏览:74 评论:0 查阅全文...
牛刀:万科应该积极参与经济适用房的开发
我曾激烈的批评过万科在20062007年炒买炒卖哄抬房价和争做地王的行为,但是,我也曾称赞过万科2008年带头降价的事。不管是批评还是称赞,我对王石的万科一直身怀敬意,也希望万科能够做得更大更强。一个有长远目标的企业,可以不断变换营销策略,但不可变更的是当初的理...
作者:佚名发表于:2009-05-21 07:59:53 浏览:35 评论:0 查阅全文...
牛刀:假按揭是高房价的杠杆
中国大多数开发商,是利用银行杠杆玩起来的,他们对杠杆原理顶礼膜拜,视为神灵。尽管空手套白狼的时代已经过了,但是,杠杆效应的时代并没有过去,所不同的是不仅仅是在撬动资金,还能撬动房价。 近来大量媒体都在报道,许多城市漫延的退房潮和假按揭,也从而证实了...
作者:佚名发表于:2009-05-15 08:05:17 浏览:28 评论:0 查阅全文...
牛刀:中国房价还有一轮大跌
同比还在下降,环比却在上升。这种房价走势,从技术形态上来说,是一种典型的大落大起的形态,不仅在高度的累积短期风险,还潜伏着中长期的危机。 根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,4月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%,降幅比上月缩小0.2个百...
作者:佚名发表于:2009-05-15 08:04:32 浏览:33 评论:0 查阅全文...
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