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牛刀:去库存化夭折引发房价大幅下跌
 新房存量是有极限的,就像水库蓄水,一旦过高就会冲垮堤坝,一泻千里。最有效的方法就是主动开闸放水,不让洪水漫过警戒线。中国楼市的去库存化,也就是主动开闸放水的过程,大约进行了半年,但是,在离警戒线还有一段距离的时候,突然停止了,洪水重又开始缓慢上...
作者:佚名发表于:2009-04-26 11:01:22 浏览:33 评论:0 查阅全文...
牛刀:也说房产大亨的自杀潮
著名博客单许昌给我发来短信,说是已经有许多房产大亨自杀,问我对此事的看法。这实在让我为难,对这样的事情进行评论,不管怎么说都是对死者的不敬,中国文化的传统是一死百了,祝死者灵魂安息,而不要计较其他的恩恩怨怨和功过是非,所以,在中国历史上也只有一个叫秦...
作者:佚名发表于:2009-04-26 11:00:20 浏览:34 评论:0 查阅全文...
谢国忠称大房地产商破产楼市才真正见底
日前,独立经济学家谢国忠应中行财富管理中心之邀,在深圳进行了一场小范围讲座。他认为,目前A股依然是熊市反弹,要想获取收益就得进进出出,不宜死守,真正反转要等到2010年下半年,楼市的复苏更晚。   股市:目前仍是熊市反弹   一直唱空A股的谢国忠坦言,今年...
作者:佚名发表于:2009-04-26 10:56:40 浏览:125 评论:0 查阅全文...
牛刀:中国吹泡泡大约只能新增贷款6万亿
网友:有经济学家说,按照目前货币投放速度,中国今年将要新增贷款10万亿。你是怎么看这个问题,和我们个人资产有何关系?   牛刀:这是近来网友提的较多的问题之一。关于这个问题,易宪容等研究的比较透彻,如果从房地产的角度来看,6万亿是个极限。 一般来讲银...
作者:佚名发表于:2009-04-23 15:50:20 浏览:26 评论:0 查阅全文...
牛刀:城市化救不了中国农民
牛刀:城市化救不了中国农民 二00九年中国农村经济绿皮书十五日在此间发布。绿皮书指出,目前中国农村居民生活消费水平落后城镇居民至少十年,并且城乡居民生活消费水平差距一直处于扩大状态。绿皮书显示,城乡居民生活消费支出比从一九七八年的二点六八比一扩大到了...
作者:佚名发表于:2009-04-23 15:48:17 浏览:33 评论:0 查阅全文...
牛刀:一线城市白领眼中没有小阳春
 小阳春的看法,业界分歧如此之大,可能是所有的人都始料未及的。一个是成交量确实在放大,个盘和区域价格在向上调整;另一个是大量作假托市的状况频频被曝光,假按揭比历年来都要普遍和严重。作为主流购房阶层,一线城市的白领的意见却惊人的一致。  在经济...
作者:佚名发表于:2009-04-23 15:44:47 浏览:18 评论:0 查阅全文...
火爆抢房究竟是疯了还是赚了
一位张姓网友去年年底想买二手房,但是担心房价会继续大跌,因为他是做股票的,生怕买亏了,抄不到最底部。当时,我告诉他,你先到处找找房源,看到位置比较好的,自己比较喜欢的,就可以出手了。前天他告诉我,去年年底买了,当时还能讲价,位置还不错。有个邻居去年没...
作者:佚名发表于:2009-03-22 06:38:14 浏览:41 评论:0 查阅全文...
牛刀:中国房价底部形成的三大猜想
在经济下行时,人们自然很关专注大宗商品价格的底部,于是,一些貌似地产专家的人纷纷跳将出来,对房价的底部进行一些不着边际的胡乱猜测,有的说是今年5月,有的说是年中,有的说是明年。今年春节前,我和一批专家们在中央电视台制作大型春节财经节目《经济与法辩辩辩...
作者:佚名发表于:2009-03-19 07:27:36 浏览:41 评论:0 查阅全文...
牛刀:宁让开发商倒闭也不要让炒家跳楼
很多网友无法解释广东最近出台的十五条,纷纷给我留言,一定要让我解读一下。说实话,我是没有想到广东会出台这样的十五条,理由是,广东房地产市场化程度比较高,并且最早进入调整,已经出现了良好运行的迹象,只要经济上不出现大幅滑落,顶多只有几个负债率较高的开发...
作者:佚名发表于:2009-03-19 07:26:52 浏览:75 评论:0 查阅全文...
牛刀:人民币货币体系会否崩溃
最近,连续两月,金融系统共发放贷款近2.7万亿,三月份目前看来不会少于1,5万亿,把全年的贷款额度用完了80%。从贷款结构来分析,目前大约有9000亿通过间接渠道流入股市,三月以来,大量借贷资金流入楼市的迹象明显,中小企业获取贷款资金较少,有的即使拿到贷款,也想...
作者:佚名发表于:2009-03-19 07:24:56 浏览:107 评论:2 查阅全文...
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